Dakreiniging met zonnepanelen: vergelijk niet alleen de prijs, maar ook de aanpak
Een klant contacteerde Ro Water.Works onlangs voor de behandeling van een vervuild zadeldak met zonnepanelen.
Tijdens het offertetraject informeerde hij zich ook bij een andere partij.
Ons voorstel zat rond de €2.000,00. Het andere voorstel lag meer dan dubbel zo hoog en voorzag bovendien dat de zonnepanelen vóór de dakreiniging moesten worden verwijderd.
Een opvallend prijsverschil.
Maar eigenlijk was dat niet het interessantste verschil.
De belangrijkste vraag was:
Werden hier wel dezelfde werkzaamheden en dezelfde aanpak voorgesteld?
Eén dak, twee verschillende voorstellen
Een offerte voor dakreiniging bestaat uit meer dan een bedrag per vierkante meter.
Methode, bereikbaarheid, voorbereiding, technische installaties en bijkomende werkzaamheden hebben allemaal invloed op het uiteindelijke voorstel. In Wat bepaalt de prijs van een gevel- of dakreiniging? leggen we uitgebreider uit welke factoren daarbij een rol spelen.
In deze case zat een belangrijk verschil bij de zonnepanelen. In het andere voorstel werd demontage voorzien; binnen onze werkwijze blijven de zonnepanelen bij dakreiniging op hun plaats.
Dat betekent minder bijkomende werkzaamheden, maar ook minder bijkomende technische interventies.
Wat doen we dan met het dak onder de zonnepanelen?
We behandelen het bereikbare dakoppervlak rondom de installatie met SoftWash.
De reinigingsoplossing wordt onder lage druk aangebracht en loopt ook onder de zonnepanelen door. Daardoor wordt ook daar organische en anorganische vervuiling behandeld, zonder dat de panelen van het dak moeten.
We blijven wel correct in wat we beloven: een dakvlak dat volledig door zonnepanelen wordt afgedekt, is niet op dezelfde manier toegankelijk als een vrij dakoppervlak.
Daarom rekenen we het oppervlak dat door de PV-installatie wordt ingenomen niet mee als vrij behandeld dakoppervlak.
De zonnepanelen zelf worden afzonderlijk gereinigd en aan het daarvoor geldende tarief verrekend.
Het verschil met klassieke hogedrukreiniging leggen we uitgebreider uit in SoftWash vs. hogedrukreiniging.
Waarom dan geen zonnepanelen demonteren?
Omdat demontage binnen onze normale dakbehandeling niet nodig is.
En zodra een correct functionerende PV-installatie wél wordt gedemonteerd, wordt de opdracht plots breder dan alleen dakreiniging.
Er moeten panelen worden losgemaakt en opnieuw gemonteerd. Afhankelijk van de uitvoering kunnen ook elektrische verbindingen betrokken zijn.
Daarmee ontstaan automatisch bijkomende vragen:
Wie voert de demontage en hermontage uit?
Wie voert eventuele werkzaamheden aan de elektrische installatie uit?
Is die persoon daarvoor aantoonbaar bekwaam?
Hoe is eventuele schade verzekerd?
Welke invloed kan de interventie hebben op bestaande installatie- of fabrieksgaranties?
Wie draagt de verantwoordelijkheid wanneer er na de werkzaamheden een probleem ontstaat?
Dat betekent niet dat een PV-installatie onder geen enkele omstandigheid gedemonteerd kan worden.
Het betekent wel dat elke bijkomende interventie ook bijkomende risico’s en verantwoordelijkheden creëert.
Als die interventie voor de gekozen behandeling niet nodig is, zien wij geen reden om ze standaard aan een dakreiniging toe te voegen.
Een hogere prijs betekent niet automatisch een betere aanpak
In deze case lag ons voorstel aanzienlijk lager omdat wij geen demontage en hermontage van de PV-installatie hoefden te voorzien.
Dat betekent niet dat we minder behandelden. Het betekent dat onze methode die bijkomende werkzaamheden niet nodig maakt.
Daardoor hoeft een correct functionerende PV-installatie niet onnodig gedemonteerd en opnieuw gemonteerd te worden, met alle bijkomende werkzaamheden, verantwoordelijkheden en mogelijke risico’s die daarbij horen.
Het prijsverschil ontstond dus niet doordat één partij simpelweg “goedkoper” rekende.
De voorgestelde aanpak was fundamenteel anders.
En precies daarom moet u twee offertes voor dakreiniging niet alleen vergelijken op het eindbedrag, maar vooral op wat er wordt uitgevoerd en waarom.
Hoe vergelijkt u twee offertes voor dakreiniging?
Wanneer twee voorstellen sterk in prijs verschillen, kijk dan eerst naar de inhoud voordat u alleen de eindbedragen vergelijkt.
Stel minstens deze vragen:
Welke reinigingsmethode wordt voorgesteld en waarom?
Welke werkzaamheden zitten exact in het voorstel?
Welke bijkomende werkzaamheden worden voorzien?
Waarom zijn die bijkomende werkzaamheden noodzakelijk?
Hoe wordt met de zonnepanelen omgegaan?
Wie is verantwoordelijk voor technische ingrepen buiten de eigenlijke dakbehandeling?
Pas wanneer die antwoorden duidelijk zijn, weet u of u daadwerkelijk twee vergelijkbare offertes voor u heeft.
Eerst beoordelen. Daarna bepalen wat nodig is.
Bij Ro Water.Works vertrekken we niet vanuit één standaardpakket.
We beoordelen het dak, de vervuiling, bereikbaarheid, technische installaties en omgeving en stemmen daar de uitvoering op af. Dat is ook de basis van Onze Aanpak.
Bij deze woning bleven de zonnepanelen gewoon liggen en kon het dak worden behandeld zonder een bijkomend demontage- en hermontagetraject.
Dat resulteerde in een veel lager voorstel én verminderde het aantal onnodige technische interventies aan de woning.
Niet méér werkzaamheden dan nodig. Wel de juiste werkzaamheden voor het gebouw.
Heeft u zelf een voorstel voor dakreiniging ontvangen en wilt u weten welke aanpak voor uw dak technisch aangewezen is?
Vraag een vrijblijvende technische beoordeling ter plaatse aan. We bekijken het dak, de vervuiling, zonnepanelen, bereikbaarheid en omgeving en geven u een helder voorstel van wat wél — en niet — nodig is.
Opmerkingen